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Vivienda Multifamiliar
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¿Qué es un préstamo para vivienda multifamiliar?
Generalmente, las propiedades de hasta cuatro unidades se financian con hipotecas residenciales, mientras que las de cinco o más unidades se financian con préstamos comerciales de bienes raíces. Esto puede cambiar el proceso de financiamiento.
Remodelación
Financia mejoras para aumentar el valor o el rendimiento de tu propiedad.
Refinanciamiento
Busca mejorar las condiciones de un préstamo actual.
El proceso de solicitud
Estos son los pasos generales. Un asesor te acompañará en cada uno.
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01
Envía tu solicitud
Completa la solicitud en línea o coordina una conversación con un asesor.
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02
Orientación y precalificación
Un asesor revisará tu proyecto y te orientará sobre las opciones disponibles.
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03
Revisión de documentos
Reunirás y entregarás la documentación complementaria que se te solicite.
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04
Propuesta
Te presentaremos una propuesta de financiamiento con las condiciones para tu organización.
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05
Evaluación y procesamiento
Verificaremos la información y evaluaremos la solicitud.
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06
Documentación y desembolso
Firmarás la documentación del préstamo y se desembolsarán los fondos.
Términos clave del financiamiento
- Amortización
- El plan de pagos con el que el préstamo se va reduciendo con el tiempo.
- Pago global (balloon)
- Un pago final mayor al vencimiento del plazo, cuando el préstamo no se amortiza por completo.
- Revisión de tasa
- Un ajuste de la tasa de interés en un momento acordado durante la vida del préstamo.
- Tasa fija
- Una tasa de interés que no cambia durante el período pactado.
- Pago inicial
- La parte del costo del proyecto o de la propiedad que aporta tu organización.
No todas las solicitudes serán aprobadas. La aprobación está sujeta a la evaluación crediticia, los ingresos, la tasación de la propiedad y otros requisitos. Las tasas, plazos y condiciones pueden cambiar sin previo aviso.
Comienza tu solicitud
Completa el siguiente formulario y un asesor se pondrá en contacto contigo.
Preguntas frecuentes sobre Vivienda Multifamiliar
¿Qué es un préstamo para vivienda multifamiliar?
Es un financiamiento para comprar, remodelar o refinanciar una propiedad con varias unidades de vivienda.
¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca y un préstamo comercial?
Generalmente, las propiedades de hasta cuatro unidades se financian con hipotecas residenciales y las de cinco o más con préstamos comerciales de bienes raíces.
¿Qué necesito para solicitarlo?
Suelen solicitarse información de la propiedad, ingresos por alquiler, estados financieros y datos del solicitante. Un asesor te confirmará la lista.
¿Cuáles son las tasas y los plazos?
Dependen de la propiedad y de la evaluación de la solicitud. Un asesor te presentará las opciones disponibles.
¿Necesito ser socio de Christian Credit Union para solicitar el financiamiento?
Un asesor te confirmará los requisitos de membresía de tu organización al recibir tu solicitud.